Przejdź do treści
Architektura PPOŻ

Uzgodnienia Architektoniczne i Aranżacyjne PPOŻ

Uzgodnienia projektów zmian aranżacyjnych, drzwi ppoż, dróg ewakuacyjnych i stref pożarowych. Uzgodnienie 1 000-1 500 zł netto, całe piętro 2 000-2 500 zł.

Prześlij projekt Zapytaj o wycenę
24h
Typowa realizacja PV
17+
Lat doświadczenia
100%
Online · cała Polska
KG PSP
Uprawnienia od 2015

Zakres uzgodnień

Serwis ppoz-online.pl uzgadnia projekty architektoniczne i aranżacyjne w zakresie ochrony przeciwpożarowej - zmiany aranżacji wnętrz (fit-out), drzwi i bramy ppoż., drogi ewakuacyjne, strefy pożarowe oraz zmiany sposobu użytkowania. Uzgodnienia wykonuje Damian Kubera, rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych nr 619/2015, w pełni online dla całej Polski.

Zmiany aranżacyjne i podziały przestrzeni
Uzgodnienia projektów przebudowy wnętrz, podziałów strefami pożarowymi oraz zmian funkcji pomieszczeń.
Drzwi i bramy przeciwpożarowe
Uzgodnienia projektów drzwi, bram i przegród pożarowych EI/EW: klasy odporności, oznakowanie, samozamykacze.
Drogi ewakuacyjne
Weryfikacja i uzgodnienia tras ewakuacyjnych, wyjść ewakuacyjnych, oświetlenia awaryjnego i oznakowania ewakuacyjnego.
Dźwigi ratownicze
Uzgodnienia projektów dźwigów dla ekip ratowniczych w budynkach wysokich i wysokościowych zgodnie z PN-EN 81-72.
Strefy pożarowe
Uzgodnienia projektów podziału budynków na strefy pożarowe, uszczelnienia przejść i dylatacji pożarowych.
Zmiany sposobu użytkowania
Uzgodnienia dokumentacji dla obiektów zmieniających przeznaczenie, wymagania PPOŻ dla nowej funkcji.

Case study: fit-out biura - jak wygląda uzgodnienie w praktyce

Typowy projekt aranżacyjny

Obiekt: Piętra biurowe w biurowcu klasy A (budynek wysoki, WW), aranżacja ok. 1 200 m² na potrzeby najemcy. Istniejące systemy: SSP, DSO, tryskacze, wentylacja pożarowa.

Zakres zmian: Nowy podział ściankami działowymi (GK + szkło), drzwi wewnętrzne i do klatki schodowej (EI30), zmiany w rozmieszczeniu głowic tryskaczowych i czujek SSP pod nową geometrię stropu, aktualizacja tras ewakuacyjnych.

Co weryfikuję: Czy nowy podział nie tworzy "ślepych korytarzy" ewakuacyjnych, czy długości dojść ewakuacyjnych mieszczą się w normie, czy drzwi EI mają właściwe samozamykacze i zwory elektromagnetyczne, czy głowice tryskaczowe nie są zasłonięte przez nowe ścianki, czy czujki pokrywają nowe pomieszczenia zgodnie z PN-EN 54-7.

Efekt: Uzgodnienie z kwalifikowanym podpisem elektronicznym, gotowe do złożenia w urzędzie. Czas realizacji: 5-10 dni roboczych od kompletnej dokumentacji.

Etapy weryfikacji projektu aranżacyjnego

Weryfikacja projektu aranżacyjnego w ppoz-online.pl obejmuje pięć etapów: analizę warunków ochrony ppoż. budynku bazowego, drogi ewakuacyjne, podział na strefy pożarowe, systemy aktywne (SSP, tryskacze) oraz drzwi i przegrody przeciwpożarowe.

  1. 1
    Analiza warunków ochrony ppoż. budynku bazowego
    Sprawdzam decyzję rzeczoznawcy dla budynku lub istniejące uzgodnienie - aranżacja nie może naruszać przyjętych rozwiązań dla całego obiektu.
  2. 2
    Weryfikacja dróg ewakuacyjnych
    Długości dojść i dróg ewakuacyjnych (§ 236-239 WT), szerokości przejść, lokalizacja wyjść, oświetlenie awaryjne i oznakowanie ewakuacyjne.
  3. 3
    Ocena podziału na strefy pożarowe
    Czy nowa aranżacja nie przekracza dopuszczalnej powierzchni strefy pożarowej, czy przejścia instalacyjne mają właściwe uszczelnienia EI.
  4. 4
    Weryfikacja systemów aktywnych (SSP, tryskacze)
    Rozmieszczenie czujek i głowic pod nową geometrię pomieszczeń - kluczowe przy zabudowie podwieszanego sufitu i ściankach powyżej 30 cm.
  5. 5
    Sprawdzenie drzwi i przegród przeciwpożarowych
    Klasy EI drzwi, samozamykacze, zwory elektromagnetyczne sterowane z SSP, przeszklenia w klasach E lub EW.

Typowe zmiany wymagające uzgodnienia

Nowy podział ściankami działowymi
Zmiana lokalizacji wyjść ewakuacyjnych
Montaż drzwi EI w istniejących otworach
Zmiana funkcji pomieszczeń (np. magazyn → biuro)
Podwieszenie sufitu zmieniające rozkład czujek
Nowe głowice tryskaczowe pod aranżację
Zmiana drogi ewakuacyjnej przez lokal
Wydzielenie serwerowni lub archiwum
Zmiana sposobu użytkowania piętra

Cena uzgodnienia aranżacji

Aranżacja jednego biura lub lokalu (do ok. 500 m2) 1 000-1 500 zł
Aranżacja całego piętra w dużym budynku 2 000-2 500 zł
Wycinanie klatki, magazyn energii w budynku, przypadki nietypowe wycena indywidualna

Ceny netto, VAT 23 %. Cena zależy od powierzchni, liczby stref i zakresu zmian w drogach ewakuacyjnych.

Zapytaj o wycenę Pełny cennik

Przeczytaj na blogu

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje uzgodnienie zmiany aranżacji lub fit-outu?

Wycena jest indywidualna i zależy od zakresu zmian oraz wielkości obiektu. Prześlij dokumentację projektową. Odpiszemy z bezpłatną wyceną w ciągu kilku godzin roboczych.

Ile trwa uzgodnienie projektu aranżacyjnego?

Standardowo uzgodnienie z kwalifikowanym podpisem elektronicznym trwa 5-10 dni roboczych od kompletnej dokumentacji, a czas zależy od skali zmian i liczby weryfikowanych systemów (SSP, tryskacze, drogi ewakuacyjne).

Czy zmiana aranżacji biura zawsze wymaga uzgodnienia PPOŻ?

Uzgodnienia wymaga zmiana wpływająca na warunki ochrony ppoż.: nowy podział ściankami działowymi, zmiana dróg ewakuacyjnych, rozmieszczenie czujek SSP lub głowic tryskaczowych, montaż drzwi i przegród przeciwpożarowych oraz zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń.

Kto wykonuje uzgodnienie?

Uzgodnienia projektów aranżacyjnych wykonuje Damian Kubera, rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych nr 619/2015. Więcej o rzeczoznawcy →

Bezpłatna wycena uzgodnienia aranżacji

Prześlij dokumentację projektową, odpiszemy z indywidualną wyceną w ciągu kilku godzin roboczych.

Prześlij projekt Zadzwoń: (+48) 22 740 32 32
Powiązane usługi
Uzgodnienie Fotowoltaiki Branża elektryczna Branża sanitarna Konsultacje PPOŻ

Wyślij projekt aranżacji do uzgodnienia

Rzut z podziałem na strefy, drogi ewakuacyjne i drzwi EI. Wycena z terminem wraca w 24 godziny robocze.

Dokumentację (PDF, DWG, ZIP) możesz też wysłać na biuro@ppoz-online.pl lub przez formularz z załącznikami. Uzgodnienia wykonuje Damian Kubera, rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych nr 619/2015.