W skrócie
- Nie ma osobnej „nowelizacji WT 2026” - w 2026 r. obowiązuje tekst warunków technicznych po dużej nowelizacji, która weszła w życie 1 sierpnia 2024 r. (termin ustalony rozporządzeniem Dz.U. 2024 poz. 474).
- Najczęściej szukane pod hasłem „WT 2026” zmiany ppoż. - fotowoltaika >6,5 kW i magazyny energii - wynikają z Prawa budowlanego (art. 29 i 30), a nie z paragrafów WT.
- Dla instalacji PV o mocy >6,5 kW obowiązuje uzgodnienie projektu z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń ppoż. i zawiadomienie PSP z planem instalacji dla ekip ratowniczych; magazyny energii mają od 7 stycznia 2026 r. progi 30, 300 i 2 000 kWh, a od 20 września 2026 r. wchodzi tylko nowa definicja magazynu (art. 3 pkt 27 Pb).
Spis treści
„Co się zmieniło w WT 2026 w zakresie ppoż.?” - to jedno z częstszych pytań, jakie słyszę od projektantów i instalatorów. Krótka, uczciwa odpowiedź: żadna osobna „nowelizacja WT 2026” nie istnieje. W 2026 r. obowiązuje tekst warunków technicznych po dużej nowelizacji, która weszła w życie 1 sierpnia 2024 r. A większość „zmian ppoż.”, których ludzie szukają pod tym hasłem (fotowoltaika i magazyny energii), w ogóle nie siedzi w paragrafach WT, tylko w Prawie budowlanym. Rozłóżmy to na czynniki, bo pomyłka co do podstawy prawnej potrafi wywrócić projekt na etapie uzgodnienia.
Co naprawdę obowiązuje: WT po nowelizacji z sierpnia 2024 r.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, przeszło zasadniczą nowelizację, której wejście w życie ustalono na 1 sierpnia 2024 r. (termin przesunięto rozporządzeniem Dz.U. 2024 poz. 474, część przepisów zaczęła obowiązywać od 15 sierpnia 2024 r.). To ten tekst stosuję w 2026 r. Nie ma nowszej, już obowiązującej dużej noweli WT.
Co to znaczy w praktyce: jeśli projektujesz w 2026 r., punktem odniesienia jest WT w brzmieniu posierpniowym 2024. Nowelizacja dotknęła głównie zagadnień energooszczędności, układu mieszkań, nasłonecznienia i odległości między budynkami - natomiast trzon działu „Bezpieczeństwo pożarowe” (klasy odporności pożarowej, strefy, drogi ewakuacyjne) pozostał stabilny. Nie szukaj rewolucji w klasach REI tam, gdzie jej nie ma.
Fotowoltaika: to Prawo budowlane, nie WT
Najgorętsze pytanie pod hasłem „WT a fotowoltaika” ma odpowiedź poza WT. Obowiązek uzgodnienia instalacji PV z rzeczoznawcą ppoż. wynika z art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c ustawy - Prawo budowlane (wprowadzony w 2020 r., obecne brzmienie od 7 stycznia 2026 r.):
urządzenia fotowoltaiczne o mocy zainstalowanej elektrycznej nie większej niż 150 kW nie wymagają pozwolenia na budowę ani zgłoszenia, ale do urządzeń o mocy większej niż 6,5 kW stosuje się obowiązek uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz zawiadomienia organów PSP o zakończeniu instalowania i rozpoczęciu użytkowania, wraz z planem urządzenia fotowoltaicznego dla ekip ratowniczych.
Do 6 stycznia 2026 r. zawiadomienie PSP wynikało z art. 56 ust. 1a Pb, który nowelizacja (Dz.U. 2025 poz. 1847) uchyliła. Wzór zawiadomienia i zakres planu opisuję na stronie zgłoszenie fotowoltaiki do straży pożarnej.
Co to znaczy w praktyce: próg 6,5 kW to granica, powyżej której projekt PV musi przejść uzgodnienie pod względem ochrony ppoż. - niezależnie od tego, że sama instalacja jest „bezzgłoszeniowa”. To częste źródło nieporozumień: inwestor słyszy „bez zgłoszenia” i zakłada, że nie ma żadnych formalności ppoż. Mylnie. Powyżej 6,5 kW potrzebny jest projekt urządzenia ppoż. (PWP), jego uzgodnienie i zawiadomienie straży. Jak krok po kroku przebiega uzgodnienie fotowoltaiki z rzeczoznawcą, opisuję osobno, a wycenę znajdziesz na stronie uzgodnień fotowoltaiki.
Magazyny energii (BESS): nowość naprawdę celowana w 2026
Tu jest realna świeżość. Od 7 stycznia 2026 r. Prawo budowlane ma uporządkowane progi dla magazynów energii (pojemność nominalna):
- ≤ 30 kWh: bez pozwolenia i bez zgłoszenia (art. 29 ust. 2 pkt 39 i ust. 4 pkt 3 lit. c),
- 30-300 kWh - zgłoszenie z dokumentacją techniczną uzgodnioną pod względem ochrony ppoż. (art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. h, art. 30 ust. 2a pkt 3c), a dla magazynu wolno stojącego z uzgodnionym projektem zagospodarowania działki (art. 29 ust. 1 pkt 40, art. 30 ust. 3),
- wolno stojące 300-2 000 kWh - zgłoszenie z projektem zagospodarowania i projektem architektoniczno-budowlanym uzgodnionymi pod względem ochrony ppoż. (art. 29 ust. 1 pkt 3c, art. 30 ust. 4bb),
- większe magazyny (w budynku powyżej 300 kWh, wolno stojące powyżej 2 000 kWh) nie mieszczą się w zwolnieniach z art. 29, więc co do zasady wymagają pozwolenia na budowę (art. 28 ust. 1).
Przy magazynach objętych zgłoszeniem inwestor zawiadamia też PSP o zakończeniu i rozpoczęciu użytkowania, przekazując plan lokalizacji magazynu z danymi dla ekip ratowniczych (art. 30 ust. 3 i 4bb). Od 20 września 2026 r. wchodzi w życie ustawowa definicja magazynu energii (art. 3 pkt 27 Pb), która obejmuje także instalacje zasilające instalację obiektu lub urządzenia bezpośrednio, czyli magazyny off-grid. Źródłem są przepisy rangi ustawowej (Prawo budowlane z odesłaniem do Prawa energetycznego), a nie paragraf WT. Obowiązkom dotyczącym energii słonecznej w nowych budynkach poświęciłem osobny przewodnik po WT 2026 i fotowoltaice.
Co to znaczy w praktyce: projektując BESS przy budynku, już dziś trzeba traktować magazyn jak osobne zagadnienie ppoż. (lokalizacja, odległości, oddzielenia, scenariusz thermal runaway), a nie jako „dodatek do PV”. Technicznym tłem pozostaje NFPA 855 (omawiam ją w osobnym wpisie o zmianach NFPA 855:2026 dla BESS).
Odległości i usytuowanie: dział, na który warto patrzeć
Z perspektywy ppoż. w nowelizacji WT najistotniejsze są przepisy o usytuowaniu budynków. § 271 WT reguluje minimalne odległości przeciwpożarowe między budynkami oraz od granicy działki, warunkowane nierozprzestrzenianiem ognia przez ściany zewnętrzne i dachy.
Co to znaczy w praktyce: dobierając odległości, sprawdzasz nie tylko metry, ale i klasy reakcji na ogień przegród i pokryć - zwłaszcza gdy na dachu ląduje pole modułów PV, które zmienia charakterystykę pożarową połaci.
Stacje ładowania EV w garażach - wciąż bez twardego rozporządzenia
Wbrew obiegowej opinii nie ma odrębnego przepisu rangi rozporządzenia, który wprost narzucałby wymagania ppoż. dla ładowarek EV w garażach. Decyduje rzeczoznawca ppoż. na etapie uzgodnienia, opierając się m.in. na wytycznych CNBOP-PIB dotyczących garaży ze stanowiskami ładowania. To wytyczne, nie prawo, ale w praktyce uzgodnieniowej traktowane jako standard odniesienia.
Jak zlecić weryfikację projektu pod kątem WT i ppoż.
Jeśli nie masz pewności, czy Twój projekt (PV powyżej 6,5 kW, magazyn energii, budynek po zmianie układu) wymaga uzgodnienia i według której podstawy prawnej, wykonuję bezpłatną wstępną weryfikację. Pracuję zdalnie, wysyłkowo, na terenie całej Polski - wystarczy przesłać projekt w PDF.
W ppoz-online.pl realizuję uzgodnienia PPOŻ projektów architektoniczno-budowlanych, instalacji fotowoltaicznych i urządzeń przeciwpożarowych, z kwalifikowanym podpisem elektronicznym rzeczoznawcy. Skontaktuj się ze mną, a odeślę informację, co i na jakiej podstawie trzeba uzgodnić.
Tagi:
Rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych · uprawnienia KG PSP nr 619/2015
Specjalista z ponad 15-letnim doświadczeniem w ochronie przeciwpożarowej. Realizuje uzgodnienia projektów budowlanych i instalacji dla inwestorów z całej Polski.