Instalację fotowoltaiczną o mocy powyżej 6,5 kW zgłaszasz do komendy powiatowej lub miejskiej PSP po zakończeniu montażu, z projektem uzgodnionym przez rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych i planem instalacji dla ekip ratowniczych. Magazyn energii powyżej 30 kWh zgłaszasz tak samo, do 30 kWh zgłoszenia nie ma. Złożenie zawiadomienia jest bezpłatne, a uzgodnienie projektu PV do 50 kWp kosztuje 300-450 zł netto dla firm i od 500 zł netto dla osób prywatnych.
Zgłoszenie instalacji fotowoltaicznej do straży pożarnej wynika z art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c ustawy Prawo budowlane. Instalowanie urządzeń fotowoltaicznych do 150 kW nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia w starostwie. Przy mocy zainstalowanej elektrycznej powyżej 6,5 kW projekt uzgadnia jednak rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych, a inwestor zawiadamia PSP o zakończeniu instalowania i rozpoczęciu użytkowania. Od 7 stycznia 2026 r. do zawiadomienia dołącza się plan urządzenia fotowoltaicznego dla ekip ratowniczych (nowelizacja z 4 grudnia 2025 r., Dz.U. 2025 poz. 1847).
Ta sama nowelizacja uchyliła art. 56 ust. 1a, na który nadal powołuje się część druków komend i poradników. Obowiązek zawiadomienia PSP nie zniknął: przeniesiono go do art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c i rozszerzono o plan dla ratowników. Opracowanie: Damian Kubera, rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych nr 619/2015, według tekstu jednolitego Prawa budowlanego (Dz.U. 2026 poz. 524).
Wzory przygotował Damian Kubera, rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych nr 619/2015. Bez rejestracji, do wypełnienia w Wordzie lub odręcznie.
Zawiadomienie komendanta powiatowego lub miejskiego PSP o zakończeniu instalacji PV powyżej 6,5 kW. Tabele: dane inwestora i działki, moc DC i AC, lokalizacja modułów, falownika, rozłączników DC i wyłącznika prądu, magazyn energii, dane uzgodnienia rzeczoznawcy, lista załączników. Po formularzu instrukcja wypełnienia i złożenia oraz odpowiedzi na typowe pytania.
Upoważnienie dla instalatora lub projektanta do przekazania projektu do uzgodnienia oraz podpisania i złożenia zawiadomienia w komendzie PSP, z zakresem do zaznaczenia. Złożone w komendzie podlega opłacie skarbowej 17 zł, chyba że pełnomocnikiem jest małżonek, wstępny, zstępny lub rodzeństwo.
Dane do uzgodnienia projektu, które poprzedza zawiadomienie: obiekt, moc DC i AC, moduły, falownik, magazyn energii, PWP i rozłączniki DC, trasy kablowe, dach i odległości. Wypełniony arkusz eliminuje rundę pytań uzupełniających.
Wzory mają charakter pomocniczy, stan prawny na wrzesień 2026. Wypełniony arkusz danych prześlij razem z dokumentacją, a uzgodnienie wróci szybciej.
Decyduje moc instalacji PV i pojemność nominalna magazynu energii, a nie typ budynku. Tabela obejmuje przypadki, które Prawo budowlane opisuje wprost.
| Instalacja | Uzgodnienie z rzeczoznawcą | Zgłoszenie w starostwie | Zawiadomienie PSP |
|---|---|---|---|
| PV do 6,5 kW art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c | nie | nie | nie |
| PV powyżej 6,5 kW do 150 kW (dach, elewacja, grunt) art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c | tak, projekt instalacji | nie | tak, z planem PV dla ekip ratowniczych |
| PV powyżej 150 kW art. 28 i art. 56; § 3 ust. 1 pkt 12 rozp. MSWiA | tak, projekt budowlany | pozwolenie na budowę | tak, o zakończeniu budowy obiektu |
| Magazyn energii do 30 kWh (w budynku lub wolno stojący) art. 29 ust. 2 pkt 39 i ust. 4 pkt 3 lit. c | nie | nie | nie |
| Magazyn w budynku powyżej 30 do 300 kWh art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. h; art. 30 ust. 2a pkt 3c i ust. 3 | tak, dokumentacja techniczna | tak | tak, z planem lokalizacji magazynu |
| Magazyn wolno stojący powyżej 30 do 300 kWh art. 29 ust. 1 pkt 40; art. 30 ust. 3 | tak, projekt zagospodarowania działki | tak | tak, z planem lokalizacji magazynu |
| Magazyn wolno stojący powyżej 300 do 2 000 kWh art. 29 ust. 1 pkt 3c; art. 30 ust. 4bb | tak, projekt zagospodarowania i architektoniczno-budowlany | tak, z projektem budowlanym | tak, z planem lokalizacji magazynu |
Artykuły ustawy Prawo budowlane, tekst jednolity Dz.U. 2026 poz. 524. Magazyn off-grid podlega tym samym progom. Wolno stojący magazyn powyżej 2 000 kWh wymaga pozwolenia na budowę, a zakres uzgodnienia i zawiadomienia wynika z projektu budowlanego.
Kolejność jest stała: uzgodnienie projektu, montaż, plan dla ratowników, zawiadomienie. Pierwszy krok to uzgodnienie projektu fotowoltaiki z rzeczoznawcą, które w ppoz-online.pl trwa 24 godziny robocze od kompletu dokumentów.
Ustawa wymaga planu, ale nie określa jego treści ani formy. Przygotowuje go instalator albo projektant instalacji, a ja sprawdzam go przy uzgodnieniu. W praktyce wystarcza jeden arkusz A4 lub A3, czytelny dla dowódcy akcji, bez szczegółów montażowych. Plan powinien pokazywać:
Dla magazynu powyżej 30 kWh ustawa wymaga osobnego planu: lokalizacji magazynu w obiekcie wraz z rozwiązaniami i danymi istotnymi dla bezpieczeństwa ekip ratowniczych (art. 30 ust. 3 i ust. 4bb). Straż musi wiedzieć, gdzie stoi magazyn, jaka ma pojemność i jak go odłączyć, bo pożar ogniw litowo-jonowych przebiega inaczej niż pożar budynku.
Druki komend się różnią. Obok zawiadomienia, uzgodnionego projektu i planu KM PSP w Łodzi prosi o oświadczenie wykonawcy, że instalację wykonano zgodnie z projektem i przepisami, oraz o protokół sprawdzenia przeciwpożarowego wyłącznika prądu, jeśli jest w obiekcie. KM PSP w Chełmie pyta o oznakowanie instalacji znakiem zgodnym z PN-HD 60364-7-712. Przed wysyłką sprawdź stronę swojej komendy.
Zawiadomienie wysłane do komendy wojewódzkiej zamiast do powiatowej lub miejskiej.
Mylenie dwóch zawiadomień: o uzgodnieniu projektu budowlanego rzeczoznawca zawiadamia komendanta wojewódzkiego (art. 6d ust. 2 ustawy o ochronie przeciwpożarowej), o zakończeniu montażu inwestor zawiadamia komendę powiatową. Jedno nie zastępuje drugiego.
Instalacja wykonana inaczej niż uzgodniona: inny falownik, więcej modułów, dołożony magazyn.
Brak planu dla ekip ratowniczych, wymaganego od 7 stycznia 2026 r.
Druk z nieaktualną podstawą prawną (art. 56 ust. 1a) i bez pozycji na plan dla ratowników.
Schemat bez klauzuli lub karty uzgodnienia rzeczoznawcy.
Pełnomocnik bez pełnomocnictwa albo bez dowodu opłaty 17 zł.
Puste rubryki zamiast wpisu „nie dotyczy”.
Zgłoszenie magazynu energii zależy od jego pojemności nominalnej (progi w tabeli wyżej, obowiązują od 7 stycznia 2026 r.). Do 30 kWh nie ma zgłoszenia ani zawiadomienia PSP; przy PV powyżej 6,5 kW magazyn i tak trafia do uzgadnianego projektu. Powyżej 30 kWh dochodzi zgłoszenie w starostwie z dokumentacją uzgodnioną przez rzeczoznawcę oraz zawiadomienie PSP z planem lokalizacji magazynu.
Od 20 września 2026 r. Prawo budowlane ma własną definicję magazynu energii elektrycznej (art. 3 pkt 27). Obejmuje ona także instalację, która oddaje energię do instalacji elektrycznej budynku albo bezpośrednio zasila urządzenia. Magazyn off-grid podlega więc tym samym progom, choć nie jest podłączony do sieci.
Zgłoszenie do operatora sieci (PGE, Tauron, Enea, Energa) to osobny obowiązek z Prawa energetycznego, który nie zastępuje zawiadomienia PSP. Wymagania techniczne opisuję w artykułach o wymaganiach ppoż. dla magazynów energii i o lokalizacji magazynu według NFPA 855. Projekt magazynu uzgadniam w ramach uzgodnienia magazynu energii.
Przepisy nie przewidują osobnej procedury legalizacji instalacji PV. W praktyce kolejność jest taka:
Dotyczy to także instalacji zakończonych przed 7 stycznia 2026 r. Obowiązek zawiadomienia istniał wtedy na podstawie art. 56 ust. 1a, a nowelizacja nie ma dla takich instalacji przepisu przejściowego. Składając zawiadomienie dziś, dołącz plan dla ratowników. Spóźnione zawiadomienie zamyka sprawę, brak zawiadomienia wychodzi przy czynnościach kontrolno-rozpoznawczych PSP albo po zdarzeniu w obiekcie.
Budynek istniejący i dom jednorodzinny. PV na użytkowanym budynku idzie ścieżką art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. c, z własnym zawiadomieniem i planem.
Nowy budynek. Jeśli PV jest w projekcie budowlanym uzgadnianym ppoż., PSP dostaje zawiadomienie o zakończeniu budowy całego obiektu (art. 56 ust. 1 pkt 2). Plan PV dla ratowników warto dołączyć i w tym trybie. PV dokładana po odbiorze budynku wymaga osobnego zawiadomienia.
Farma na gruncie. Do 150 kW tryb jak na dachu, bo przepis nie rozróżnia miejsca montażu. Powyżej 150 kW: pozwolenie na budowę, projekt uzgadniany na podstawie § 3 ust. 1 pkt 12 rozporządzenia MSWiA (Dz.U. 2023 poz. 1563: obiekt z PV powyżej 50 kW) i zawiadomienie PSP z art. 56, z 14 dniami na stanowisko komendy.
Prawo budowlane nie ma przepisu karnego, który wprost wymienia brak zawiadomienia PSP o fotowoltaice. Art. 93 przewiduje grzywnę m.in. za wykonywanie robót budowlanych w sposób odbiegający od warunków określonych w przepisach (pkt 6) oraz za roboty bez wymaganego zgłoszenia (pkt 2a), co dotyczy np. magazynu 30-300 kWh zamontowanego bez zgłoszenia. Sprawy te rozpatruje się w trybie przepisów o wykroczeniach (art. 94), a grzywna wynosi od 20 do 5 000 zł (art. 24 § 1 Kodeksu wykroczeń).
Częstszym skutkiem jest decyzja komendanta powiatowego PSP po kontroli: nakaz usunięcia uchybień, a przy zagrożeniu życia ludzi zakaz używania urządzenia (art. 26 ustawy o Państwowej Straży Pożarnej).
Wzór zawiadomienia jest bezpłatny. Płatne jest uzgodnienie projektu, bez którego zawiadomienie jest niekompletne.
Instalator lub biuro projektowe
Przy stałej współpracy: umowa ramowa i rozliczenie zbiorcze.
Inwestor bez firmy, np. właściciel domu
Cena minimalna dla każdego budynku: 500 zł netto.
Ceny netto, VAT 23 %. W cenie: weryfikacja projektu, uwagi, uzgodnienie z kwalifikowanym podpisem, sprawdzenie planu dla ekip ratowniczych przygotowanego przez instalatora i zawiadomienie PSP wypełnione do podpisu. Złożenie zawiadomienia w komendzie jest bezpłatne. Magazyn bez PV: 300-500 zł, większe magazyny wyceniamy indywidualnie.
Schemat jednokreskowy, rzut dachu i karty katalogowe wystarczą. Uzgodniony projekt i zawiadomienie do podpisu wracają w 24 godziny robocze.
Dokumentację (PDF, DWG, ZIP) możesz też wysłać na biuro@ppoz-online.pl lub przez formularz z załącznikami. Uzgodnienia wykonuje Damian Kubera, rzeczoznawca ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych nr 619/2015.